Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 hết bao nhiêu tiền?

Không phải ngẫu nhiên mà những ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 lại được ưu chuộng trên thị trường thiết kế hiện nay đến vậy. Gia chủ với diện tích không quá rộng nhưng vẫn muốn xây dựng cho mình những ngôi nhà với 2 tầng khang trang phục vụ nhu cầu sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình mình vì thế lựa chọn thiết kế này phù hợp. Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 là bao nhiêu? hãy tham khảo thông tin sau đây để có thêm tư liệu nào.

Trước hết hiểu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 có nghĩa là ngôi nhà với kết cấu 2 tầng với tổng diện tích là 100m2. Tùy theo nhu cầu sử dụng của mỗi gia chủ mà lại cho cách bố trí và thiết kế khách nhau. Tuy nhiên với phong cách thiết kế chung thì mẫu nhà này sẽ bao gồm những phần thiết kế cơ bản: tầng một (tầng trệt) bao gồm: phòng khách, phòng bếp, 1 phòng ngủ và nhà vệ sinh. Tiếp đến khu vực tầng hai (tầng lầu) bao gồm: 1 phần sân trước, phòng thờ, từ 2 đến 3 phòng ngủ tùy thuộc vào yêu cầu từ phía gia chủ, nhà vệ sinh chung hoặc riêng bố trí trong từng phòng và khu vực cầu thang.
Với thiết kế được xem là phù hợp với cuộc sống hiện đại mà những ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 này đã được gia chủ lựa chọn rất nhiều và trở thành xu thiết kế trong những năm vừa qua.

Xem thêm: Nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ đẹp 

Cách tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5x20m 

Tùy thuộc vào các vùng, địa phương mà cách tính chi phí xây dựng sẽ khác nhau nhưng con số chênh lệch cũng không quá lớn. Vẫn sẽ có 2 cách tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 theo m2.

• Cách 1: Thi công phần thô và nhân công hoàn thiện có đơn giá rơi vào khoảng 3 – 3,5 triệu đồng/ m2. Với cách tính chi phí này gia chủ sẽ nắm bắt được chi tiết từng hạng mục thi công, các đầu mục thi công diễn ra như thế nào. Cách này chính bản thân gia chủ sẽ giám sát chặt chẽ từng công đoạn một.
• Cách 2: thi công trọn gói chìa khóa trao tay. Khác hẳn cách làm đầu tiên, cách này gia chủ không phải giám sát bất cứ hạng mục nào mà tất cả đã có nhà thầu lo từ a đến z về mọi mặt, việc gia chủ là đến ngày đến giờ nhận chìa khóa và bước vào chăn nhà của chính mình. Chính vì sự thuận tiện này mà giá cho cách thứ 2 này cũng đắt hơn một chút, dao động từ 5 – 5,5 triệu đồng. Đây được xem là giải pháp mà nhiều gia chủ bận rộn lựa chọn trong đời sống hiện nay.

Chi tiết tính toán chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x20m 

Tùy theo thiết kế của từng gia đình mà sẽ có những thay đổi khác nhau, tuy nhiên sẽ có những phần vật liệu được mà gia chủ cần chú ý đến như sau:

• Cát mịn, cát vàng, dây thép, các loại đá (đá 1×2, đá 4×6), đinh, gạch chỉ, thép, xi măng, đá trang trí, gạch lát nền, gạch ốp lát nhà vệ sinh, cầu thang, ngói, sơn lót, cửa, hệ vi kéo, điện, nước, nhân công và chi phí khác. Tổng chi phí cho việc xây dựng này rơi vào khoảng 1 tỷ đến 1,3 tỷ đồng. Đơn giá này còn tùy thuộc vào giá cả vật liệu xây dựng ở từng địa phương khách nhau, nguyên vật liệu mà gia chủ lựa chọn là khác nhau nhưng về cơ bản gia chủ cần lưu ý con số mà bài viết đưa ra để có thể tính toán chi phí cho hợp lý.
• Lưu ý nho nhỏ với kết cấu xây dựng này chính là phần móng của ngôi nhà. Dựa vào tính chất của đất xây dựng để có thể lựa chọn xây móng cho hợp lý, ví dụ như đất yếu thì đổ thêm đất, đào móng sâu hơn, xây dựng thêm các cột các dầm kỹ càng và chắc chắn hơn để đảm bảo công trình đúng an toàn kỹ thuật. Hoặc nơi đất độ lún xây móng cao hơn bề mặt để đảm ngôi nhà không bị sụt lún so với mặt bằng chung.
• Gia chủ cần tính toán kỹ lương cũng như bàn bạc với kiến trúc sư để có một ngôi nhà hoàn thiện đúng theo ý tưởng của chính mình, đảm bảo độ thẩm mỹ, tính hợp lý và đặc biệt phù hợp chi phí dự tính.

Như vậy có thể thấy, nhu cầu xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 ngày càng phổ biến ở nước ta hiện nay. Chính vì thế mà nhu cầu xây dựng tăng lên rất nhiều. Các nhà thầu ngày càng đưa ra những mẫu thiết kế mới cùng với phương pháp tính toán chi phí hiệu quả để mang đến cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất. KTS cũng là một địa chỉ như vậy, chúng tôi sẽ mang đến cho các bạn những giải pháp tối ưu nhất cho ngôi nhà của mình. Nếu muốn biết thêm thông tin chi tiết và chia sẻ them về xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 này các bạn hãy liên lạc với chúng tôi qua số điện thoại hoặc bình luận ngay dưới bài viết này chúng ta cùng trao đổi nha.

HOTLINE: 0978 702 608 – 0876 11 0000

Xem thêm: Những mẫu nhà đẹp giá rẻ nhất hiện nay